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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
En coeur de ville, située dans une ruelle en sens unique très calme, découvrez cette ravissante maison de 116 m² édifiée sur 625 m² de terrain clos et arboré. Composée au rez, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THONON LES BAINS ↗ +0.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Che Des Croz | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 31/03/2025 | 7 Les Pinedes | 1 140 000 € | 116 m² | 9 828 € |
| 07/03/2025 | 35 Av D Evian | 382 000 € | 92 m² | 4 152 € |
| 21/02/2025 | 12b Imp Des Tattes | 680 000 € | 127 m² | 5 354 € |
| 17/02/2025 | 54 Rue Des Alpes | 470 000 € | 97 m² | 4 845 € |
| 14/02/2025 | 61ter Av Du Gen De Gaulle | 410 000 € | 105 m² | 3 905 € |
| 16/01/2025 | 18 Che De Morcy | 390 000 € | 106 m² | 3 679 € |
| 15/01/2025 | 3 Av Du Clos Rouge | 381 000 € | 93 m² | 4 097 € |
| 05/11/2024 | 58 Rte De Vongy | 390 000 € | 94 m² | 4 149 € |
| 05/11/2024 | 6 Rue De Montagny | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 21/10/2024 | 19 Imp De Marclaz | 778 000 € | 129 m² | 6 031 € |
| 11/10/2024 | 29 Imp De Thuyset | 447 950 € | 92 m² | 4 869 € |
| 10/10/2024 | 1 Che Du Pain De Sucre | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 08/10/2024 | 51 Che De Morcy | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 03/10/2024 | 49 Che De Morcy | 430 000 € | 92 m² | 4 674 € |