Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
iad France - Marièle Trimaille vous propose: EXCLUSIVITÉ – GRAND T2 avec JARDIN - EXPOSE SUD - QUARTIER OUEST - COPROPRIETE PRISEE Laissez-vous séduire par le QUARTIER DU PILLON av...
6 Chemin du Pillon 74200 Thonon-les-Bains
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 286 272 € | 29 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 300 240 € | 43 633 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 013 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 393 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 THONON LES BAINS
|
266 000 € | 4 836 € | 55 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
266 000 € | 5 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
266 000 € | 5 216 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
266 000 € | 5 115 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 THONON LES BAINS
|
265 998 € | 5 216 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
265 900 € | 4 748 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
265 900 € | 4 748 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
265 900 € | 4 665 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 VONGY
|
267 000 € | 4 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
267 000 € | 4 684 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T4 THONON LES BAINS
|
267 000 € | 4 238 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 VONGY
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
270 000 € | 3 971 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
271 999 € | 4 772 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 THONON LES BAINS
|
274 700 € | 4 656 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 3 Rue Pasteur | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 11/06/2025 | 1 Pl Jules Mercier | 112 000 € | 70 m² | 1 600 € |
| 10/06/2025 | 36 Rue Des Alpes | 196 650 € | 53 m² | 3 710 € |
| 06/06/2025 | 7 Che Neuf | 270 000 € | 42 m² | 6 429 € |
| 03/06/2025 | 10 Av Jules Ferry | 215 000 € | 66 m² | 3 258 € |
| 28/05/2025 | 65 Che De Morcy | 370 000 € | 61 m² | 6 066 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chablais | 203 850 € | 69 m² | 2 954 € |
| 09/05/2025 | 24 Av Des Allinges | 140 100 € | 45 m² | 3 113 € |
| 07/05/2025 | 16 Imp Des Tattes | 345 000 € | 72 m² | 4 792 € |
| 06/05/2025 | 14 Av Jules Ferry | 130 000 € | 37 m² | 3 514 € |
| 05/05/2025 | 10 Sq Aristide Briand | 325 000 € | 75 m² | 4 333 € |
| 02/05/2025 | 3 Pl Du Marche | 193 000 € | 52 m² | 3 712 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Fontaine Couverte | 175 000 € | 53 m² | 3 302 € |
| 29/04/2025 | 25b Av De La Fontaine Couverte | 500 000 € | 35 m² | 14 286 € |
| 25/04/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 171 120 € | 65 m² | 2 633 € |