Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 170 m²
Située dans le charmant hameau de la Fagette à 1190 m Alt , entre la Lozère et la Haute Loire, cette ancienne ferme offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.Le bien se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 49 392 € | 5 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 51 840 € | 7 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 56 160 € | 11 875 € | 3,30% |
| 20 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 61 200 € | 16 915 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 221 €/mois | 670 €/mois | 66 300 € | 22 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2024 | 490 Rue De Barradou | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 25/05/2023 | 65 Rue Des Fournils | 194 500 € | 146 m² | 1 332 € |