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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maisons Oxygène concepteur-bâtisseur de maisons individuelles depuis plus de 10 ans, vous propose de concevoir votre projet de vie. Ce terrain idéalement implanté sur la commune de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 857 €/mois | 23 809 €/mois | 659 988 € | 68 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 767 €/mois | 17 476 €/mois | 692 040 € | 100 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 171 €/mois | 12 639 €/mois | 750 780 € | 159 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 401 €/mois | 10 306 €/mois | 816 240 € | 224 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 883 800 € | 292 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORENS GLIERES ↘ -7.5% sur 24 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THORENS GLIERES
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615 120 € | 5 126 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GROISY
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605 325 € | 5 405 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIRES
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625 900 € | 5 216 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 EVIRES
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625 900 € | 5 216 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIERNOZ
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595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIERNOZ
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595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AVIERNOZ
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595 000 € | 5 042 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 THORENS GLIERES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 THORENS GLIERES
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649 000 € | 4 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GROISY
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663 000 € | 5 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GROISY
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663 000 € | 5 100 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Du Mottet | 539 800 € | 113 m² | 4 777 € |
| 12/06/2025 | 163 Rte De La Tuiliere | 648 350 € | 119 m² | 5 448 € |
| 27/03/2025 | 107 Rte Des Molliats | 471 275 € | 100 m² | 4 713 € |
| 20/03/2025 | 330 Rte Des Praz De Feu | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 17/01/2025 | 2008 Rte Des Diacquenods | 623 510 € | 125 m² | 4 988 € |
| 19/12/2024 | 50 Che Des Grands Res | 734 100 € | 121 m² | 6 067 € |
| 11/12/2024 | 293 Rte Du Vuaz | 571 900 € | 107 m² | 5 345 € |
| 15/11/2024 | 750 Rte Des Cotes | 654 700 € | 120 m² | 5 456 € |
| 08/11/2024 | 185 Che De Chez Regat | 295 000 € | 124 m² | 2 379 € |
| 31/10/2024 | 25 Che Des Tetes | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 30/10/2024 | 92 Rte De Montpiton | 453 100 € | 100 m² | 4 531 € |
| 28/10/2024 | 441 Rte Du Gros Chene | 739 980 € | 104 m² | 7 115 € |
| 18/10/2024 | 862 Rte Des Cheneviers | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 20/09/2024 | 1324d Rte Des Cotes | 545 000 € | 98 m² | 5 561 € |
| 13/09/2024 | 86 Rte Du Vuaz | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |