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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Ensemble immobilier - terrain + chalet d'habitation vous propose CET ENEMBLE IMMOBILIER TERRAIN CONSTRUCTIBLE + CHALET D'HABITATION de 2 356 m² SPELNDIDE VUE PANORAMIQUE Nichée dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 559 €/mois | 28 967 €/mois | 802 956 € | 83 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 017 €/mois | 21 264 €/mois | 842 040 € | 122 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 075 €/mois | 15 379 €/mois | 913 500 € | 193 724 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 138 €/mois | 12 539 €/mois | 993 120 € | 273 344 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 1 075 200 € | 355 424 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THORENS GLIERES ↗ +4.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 THORENS GLIERES
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749 000 € | 10 122 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 1115 Rte De La Cote | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 17/04/2025 | 862 Rte Des Cheneviers | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 24/01/2025 | 1739 Rte Du Parmelan | 491 205 € | 75 m² | 6 549 € |
| 06/12/2024 | 23 Rte De Fretallaz | 332 600 € | 85 m² | 3 913 € |
| 04/11/2024 | 2466 Rte De Montpiton | 436 000 € | 90 m² | 4 844 € |
| 08/10/2024 | 9 Imp Du Sennat | 524 000 € | 85 m² | 6 165 € |
| 02/10/2024 | 319 Rte Des Cheneviers | 464 550 € | 60 m² | 7 743 € |
| 30/09/2024 | 136 Che De La Source Bleue | 375 000 € | 90 m² | 4 167 € |
| 23/09/2024 | 707 Rte De L Eglise | 471 000 € | 67 m² | 7 030 € |
| 23/09/2024 | 60 Che Des Eplatieres | 525 000 € | 82 m² | 6 402 € |
| 19/07/2024 | 108 Rte Du Vernog | 370 000 € | 64 m² | 5 781 € |
| 24/06/2024 | 2 Imp De La Scierie | 445 000 € | 92 m² | 4 837 € |
| 10/06/2024 | 643 Rte De Fretallaz | 420 000 € | 70 m² | 6 000 € |
| 06/06/2024 | 160d Che De Chez Cambet | 419 000 € | 60 m² | 6 983 € |
| 15/04/2024 | 278 Rue Saint Francois De Sales | 318 000 € | 60 m² | 5 300 € |