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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
iad France - Nathalie Beels vous propose: Découvrez sans plus attendre ce grand studio, situé au cOEur de Thorigny-sur-Marne, dans une résidence sécurisée au centre ville et à 15 m...
7bis Rue Victor Hugo 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 136 500 € | 14 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 143 160 € | 20 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 168 720 € | 46 339 € | 3,40% |
| 25 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 182 700 € | 60 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↗ +6.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azS5L Actuel
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126 000 € | - |
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#azMBG
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126 000 € | - |
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#aDtik
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126 000 € | - |
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#aLGAt
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128 000 € | +1,6% |
|
#aLGAs
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126 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Pl Du General Leclerc | 161 700 € | 40 m² | 4 043 € |
| 22/04/2025 | 3 Pl Du General Leclerc | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 12/03/2025 | 10ter Rue Victor Hugo | 134 000 € | 30 m² | 4 467 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Raymond Poincare | 135 000 € | 35 m² | 3 857 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue De La Madeleine | 85 000 € | 30 m² | 2 833 € |
| 04/03/2025 | 13 Rue Jeanne D Arc | 162 000 € | 53 m² | 3 057 € |
| 28/02/2025 | 22 Rue De La Madeleine | 146 850 € | 35 m² | 4 196 € |
| 09/01/2025 | 4 Cour Des Moutons | 86 000 € | 29 m² | 2 966 € |
| 30/12/2024 | 8 Rue De La Gare | 124 850 € | 36 m² | 3 468 € |
| 24/12/2024 | 3 Rue Gambetta | 143 000 € | 40 m² | 3 575 € |
| 19/12/2024 | 193 Rue De Claye | 135 000 € | 41 m² | 3 293 € |
| 18/12/2024 | 19 Quai De Marne | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue De Claye | 112 560 € | 29 m² | 3 881 € |
| 30/07/2024 | 43 Quai De Marne | 550 000 € | 40 m² | 13 750 € |
| 17/07/2024 | 3 Pl Du General Leclerc | 52 000 € | 20 m² | 2 600 € |