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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 238 m²
Maison de caractère - Thorigny - 11 pièces - 238m²Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare de Lagny-Thorigny, cette demeure de charme séduit par ...
97 Rue de Dampmart 77400 Thorigny-sur-Marne
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1THT Actuel
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699 000 € | - |
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#b2jvl
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699 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 190 à 285 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 30 Rue De Chaalis | 1 170 000 € | 250 m² | 4 680 € |
| 27/03/2024 | 3 Che Des Thuilliers | 80 000 € | 198 m² | 404 € |
| 27/10/2023 | 94b Rue De Claye | 201 483 € | 203 m² | 993 € |
| 22/08/2023 | 114 Rue Des Fontaines | 443 000 € | 195 m² | 2 272 € |