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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
QUARTIER PAVILLONNAIRE PROCHE TOUTES COMMODITESVotre agence vous propose de venir visiter ce pavillon INDIVIDUEL DE PLAIN PIED. Bien agencé, vous trouverez l'espace de vie d'un côt...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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370 000 € | 3 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LAGNY SUR MARNE
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370 000 € | 2 960 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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370 000 € | 3 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOUVERNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 900 € | 3 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THIBAULT DES VIGNES
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370 900 € | 3 434 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST THIBAULT DES VIGNES
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369 000 € | 3 618 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 DAMPMART
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 40 Rue Des Sablons | 356 100 € | 101 m² | 3 526 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Des Hauts De Vallieres | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |
| 23/06/2025 | 2q Che Des Combeaux | 391 300 € | 93 m² | 4 208 € |
| 28/02/2025 | 53b Rue De Dampmart | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 21/02/2025 | 39 Rue Des Hauts De Vallieres | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 21/01/2025 | 13 All Des Bles D Or | 368 000 € | 105 m² | 3 505 € |
| 02/01/2025 | 23 Rue Raymond Poincare | 1 500 000 € | 100 m² | 15 000 € |
| 31/10/2024 | 10 Rue Des Samoreaux | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |
| 16/10/2024 | 33 Rue Du Coteau | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 09/10/2024 | 79 Rue Du Marechal Gallieni | 305 000 € | 110 m² | 2 773 € |
| 19/09/2024 | 53 Rue Pasteur | 340 282 € | 81 m² | 4 201 € |
| 06/08/2024 | 12 All Des Bles D Or | 487 000 € | 115 m² | 4 235 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue Du Marechal Joffre | 323 000 € | 96 m² | 3 365 € |
| 01/08/2024 | 117 Rue Du Marechal Gallieni | 355 220 € | 83 m² | 4 280 € |
| 12/07/2024 | 19 All Des Coquelicots | 395 000 € | 112 m² | 3 527 € |