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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À VOIR ABSOLUMENT !Maison traditionnelle 117m² avec piscine au calme, à 15 minutes de Sens !Je vous invite à venir découvrir ce beau pavillon indépendant sur deux niveaux, situé à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR OREUSE ↗ +15.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR OREUSE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a300w Actuel
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215 000 € | - |
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#a3nzq
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215 000 € | - |
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#aBLPc
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215 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 22 Lotissement Le Merisier | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Grand Essert | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue Chifflot | 70 000 € | 105 m² | 667 € |
| 15/11/2024 | 28 Gr Grande Rue St Martin | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 14/06/2024 | 20 Rue De La Division Leclerc | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 01/02/2024 | 3 Rle De La Croix Blanche | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 10/10/2023 | 4 Pl Saint Hubert | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 19/09/2023 | 1 Rue Des Serpettes | 122 000 € | 94 m² | 1 298 € |