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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique, construite en 1850, où le charme d'antan se mêle à une rénovation soignée. Cette magnifique propriété de 135 m² habitables, s...
28 Rue de Vermont 89260 La Postolle
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 248 472 € | 25 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 37 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 282 600 € | 59 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 280 €/mois | 3 879 €/mois | 307 200 € | 84 492 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 332 700 € | 109 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR OREUSE ↗ +15.3% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR OREUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 THORIGNY SUR OREUSE
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220 000 € | 1 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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199 000 € | 1 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 PERCENEIGE
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199 000 € | 1 259 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNY
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197 990 € | 1 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Grand Essert | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 15/11/2024 | 28 Gr Grande Rue St Martin | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 19/07/2024 | 29 Gr Grande Rue St Martin | 125 000 € | 145 m² | 862 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Fusee St Martin | 283 000 € | 160 m² | 1 769 € |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |