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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 63 m²
Charmante maison de campagne de plain-pied de 63 m²avec garage sur 680 m² de terrain. Vous serez séduit(e) par une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine de 36 m², une spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pTendance marché
Maison 1 pièces, THORIGNY SUR OREUSE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, THORIGNY SUR OREUSE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 THORIGNY SUR OREUSE
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120 000 € | 1 905 € | 63 m² | 1 | Voir |
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T1 PERCENEIGE
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125 000 € | 1 984 € | 63 m² | 1 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FLEURIGNY
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 THORIGNY SUR OREUSE
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128 400 € | 1 735 € | 74 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 6 Rue Chifflot | 100 000 € | 58 m² | 1 724 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue Des Pierres A L Eau | 66 738 € | 74 m² | 902 € |
| 11/04/2025 | 3 Rue Ernest Defert | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 21/02/2025 | 2 Rle De La Croix Blanche | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 04/02/2025 | 1 Rue De La Cle Des Champs | 55 000 € | 45 m² | 1 222 € |
| 27/12/2024 | 205 Rue Champimini | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Saint Pierre | 95 000 € | 78 m² | 1 218 € |
| 03/10/2024 | 790 Rue De Fleurigny St Martin | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 30/09/2024 | 753 Saint Martin Sur Oreuse | 37 500 € | 58 m² | 647 € |
| 14/09/2024 | 9 Gr Grande Rue St Martin | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 14/08/2024 | 66 Rue De La Division Leclerc | 71 320 € | 74 m² | 964 € |
| 11/01/2024 | 4 Che Des Pierres A L Eau | 122 000 € | 74 m² | 1 649 € |
| 07/09/2023 | 189 Che Des Pierres A L Eau | 127 000 € | 75 m² | 1 693 € |