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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Dans l'Yonne (89), ensemble immobilier type longère comprenant deux habitations. Situé au coeur du charmant village de Voisines, cet ensemble immobilier de caractère prend place su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, THORIGNY SUR OREUSEComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLEURIGNY
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VOISINES
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VOISINES
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VOISINES
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 VOISINES
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185 000 € | 1 201 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 FLEURIGNY
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197 990 € | 1 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 THORIGNY SUR OREUSE
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198 000 € | 1 385 € | 143 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue Du Grand Essert | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 19/07/2024 | 29 Gr Grande Rue St Martin | 125 000 € | 145 m² | 862 € |
| 09/04/2024 | 3 Rue Fusee St Martin | 283 000 € | 160 m² | 1 769 € |
| 02/12/2023 | 2 Imp De L'ecole | 249 000 € | 130 m² | 1 915 € |
| 27/10/2023 | 5 Rue Saint Pierre | 248 000 € | 170 m² | 1 459 € |