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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison d'habitation de 141 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine meublée, un salon avec cheminée, un dégagement, une chambre parentale avec salle d'eau et WC ainsi ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 222 264 € | 23 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 233 040 € | 33 829 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 405 €/mois | 4 258 €/mois | 252 900 € | 53 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 274 800 € | 75 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 297 600 € | 98 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Che Des Passeroses | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 16/12/2024 | 2 Imp Des Lilas | 85 000 € | 168 m² | 506 € |
| 22/05/2024 | 12 Rue De L'etanche | 365 000 € | 140 m² | 2 607 € |
| 07/05/2024 | 6 Rue De Chasserat | 100 000 € | 112 m² | 893 € |
| 06/12/2023 | 12 Rue De L'etanche | 349 057 € | 140 m² | 2 493 € |