17 600 €
Terrain
THORS
17160
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
THORS (17160)
Terrain
1 250 m²
Calme
Jardin
Joli terrain plat - 1 250 m² constructibleSur la commune de Thors, découvrez ce beau terrain plat d'environ 1 250 m², borné et situé en zone non argileuse. Le terrain est non viabi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
17 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-838 €
Prix net vendeur
16 762 €
Frais de notaire
+2 836 €
Émoluments
498 €
Droits & taxes
988 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 436 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 436 €
Capital à emprunter
20 436 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 244 €/mois | 739 €/mois | 20 496 € | 2 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 21 480 € | 3 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 130 €/mois | 394 €/mois | 23 400 € | 5 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 106 €/mois | 321 €/mois | 25 440 € | 7 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,79%
après charges
Cashflow
-122 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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