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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Située dans un village paisible à seulement 10 minutes de Thouars, cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et de nombreux équipements, idéale pour une famille...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 253 200 € | 36 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 58 206 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 086 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 323 400 € | 106 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THOUARS ↗ +0.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, THOUARSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THOUARS
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225 000 € | 1 510 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 THOUARS
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T6 LOUZY
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 6 | Voir |
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 THOUARS
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229 900 € | 1 437 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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T7 THOUARS
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209 000 € | 1 194 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 THOUARS
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T7 THOUARS
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T6 PAS DE JEU
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199 000 € | 1 124 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 000 € | 1 124 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 PAS DE JEU
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199 000 € | 1 124 € | 177 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Bonaventure Bertram | 156 398 € | 146 m² | 1 071 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue Du Chatelier Doret | 135 000 € | 164 m² | 823 € |
| 13/02/2025 | 1 Le Pierre | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 27/01/2025 | 33b Rue Gambetta | 175 000 € | 155 m² | 1 129 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Victor Leclerc | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 20/12/2024 | 26 Rte De Nantes | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 17/12/2024 | 9 Rue Armand Legendre | 133 770 € | 148 m² | 904 € |
| 13/11/2024 | 2 Imp Ingres | 144 000 € | 150 m² | 960 € |
| 25/10/2024 | 61 Rue Saint Medard | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 22/10/2024 | 9 Imp Andre Sauzede | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 26/09/2024 | 3 Pl Berton | 520 115 € | 125 m² | 4 161 € |
| 23/09/2024 | 87 Rue Ernest Perochon | 230 000 € | 137 m² | 1 679 € |
| 18/09/2024 | 11 Rte D Argenton L Eglise | 215 000 € | 127 m² | 1 693 € |