Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Située dans la charmante commune de Maranzais, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THOUARS ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THOUARS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, THOUARSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BILAZAIS
|
139 000 € | 1 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
139 900 € | 1 102 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
138 000 € | 1 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 RIGNE
|
135 000 € | 1 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAS DE JEU
|
135 000 € | 1 205 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE THOUARS
|
143 500 € | 1 157 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
132 000 € | 1 015 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 THOUARS
|
149 490 € | 1 124 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T5 THOUARS
|
127 500 € | 966 € | 132 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 7 Rue Des Libellules | 159 000 € | 100 m² | 1 590 € |
| 13/05/2025 | 26 Rue De Laudairie Rigne Ruault | 257 000 € | 130 m² | 1 977 € |
| 28/04/2025 | 70 Av Victor Leclerc | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Fournil | 112 000 € | 111 m² | 1 009 € |
| 23/04/2025 | 5 Imp Dieudonne Costes | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 23/04/2025 | 13 Rue Des Coteaux Croix De Chamb | 180 910 € | 95 m² | 1 904 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Descartes | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 18/04/2025 | 21 Bd Des Capucins | 81 560 € | 100 m² | 816 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Des Hameaux | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 19/03/2025 | 12b Rte De Sainte Verge | 73 500 € | 100 m² | 735 € |
| 12/03/2025 | 3 Rue Du Pont Neuf | 72 750 € | 110 m² | 661 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Du Grenier A Sel | 30 000 € | 95 m² | 316 € |
| 07/02/2025 | 23 Rue Du Moulin A Vent | 125 000 € | 114 m² | 1 096 € |
| 04/02/2025 | 3 Bd Raymond Vouhe | 195 000 € | 101 m² | 1 931 € |
| 29/01/2025 | 21 Rue Marguerite D Ecosse | 60 000 € | 115 m² | 522 € |