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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
Maison de village d'environ 57 m² habitables, accompagnée d'une grange (paraguère) de 30 m² environ, située à une quinzaine de mètres, le tout exposé plein Sud.La maison offre un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 121 632 € | 12 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 127 560 € | 18 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 138 420 € | 29 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 150 480 € | 41 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 162 900 € | 53 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THUIR ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THUIR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, THUIRComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVQ3j Actuel
|
112 000 € | - |
|
#b6t1b
|
95 000 € | -15,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 14 Rue Sant Ferreol | 249 500 € | 77 m² | 3 240 € |
| 29/04/2025 | 8 Rue Des Glaieuls | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue D En Cypria | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Des Chevrefeuilles | 220 000 € | 73 m² | 3 014 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Du Souvenir | 20 000 € | 67 m² | 299 € |
| 22/04/2025 | 3 Rue Benoite Groult | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 14/04/2025 | 30 Rue Des Acacias | 212 500 € | 66 m² | 3 220 € |
| 07/04/2025 | 6 Pl Anatole France | 105 500 € | 70 m² | 1 507 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Josephine Baker | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Du Sola | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |
| 27/02/2025 | 1 Rte De Llupia | 450 000 € | 45 m² | 10 000 € |
| 18/02/2025 | 7 Rue Du Stade Violet | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 13/01/2025 | 4 Pl Descossy | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Aristide Maillol | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Du Scorpion | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |