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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 93 m²
Maison à construire à Thun l'eveque EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE A CONSTRUIRE VOTRE CONSEILLERE : Pauline GOMEZ - O6 19 56 27 71 Venez découvrir votre future maison neuve....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THUN L EVEQUE
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T5 THUN L EVEQUE
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T4 THUN L EVEQUE
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214 740 € | 2 440 € | 88 m² | 4 | Voir |
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230 100 € | 2 278 € | 101 m² | 5 | Voir |
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 IWUY
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238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T3 THUN L EVEQUE
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T3 THUN L EVEQUE
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204 000 € | 2 194 € | 93 m² | 3 | Voir |
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T3 IWUY
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197 300 € | 2 122 € | 93 m² | 3 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 497 Rue Francois | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Pont Rouge | 58 600 € | 91 m² | 644 € |
| 03/07/2024 | 74 Rue Roger Salengro | 142 350 € | 103 m² | 1 382 € |
| 06/11/2023 | 67 Rue De La Fossade | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |