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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
, sur la belle commune de Thun l'Evêque prisé pour son cadre verdoyant, sa qualité de vie et sa proximité avec les axes autoroutiers. Maison individuelle pleine de caractère se com...
93 Rue Bury 59141 Thun-l'Évêque
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQKdv Actuel
|
189 900 € | - |
|
#aLBuB
|
198 000 € | +4,3% |
8 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 419 Rue De La Gare | 232 970 € | 135 m² | 1 726 € |
| 18/07/2024 | 492 Rue Roger Salengro | 225 900 € | 126 m² | 1 793 € |
| 03/07/2024 | 74 Rue Roger Salengro | 142 350 € | 103 m² | 1 382 € |
| 02/07/2024 | 420 Rue De La Gare | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 21/06/2024 | 2 Rue Notre Dame | 221 350 € | 128 m² | 1 729 € |
| 16/11/2023 | 2 Rue De La Fossade | 178 000 € | 134 m² | 1 328 € |
| 06/11/2023 | 67 Rue De La Fossade | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 18/09/2023 | 79 Rue Bury | 60 000 € | 118 m² | 508 € |