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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison individuelle - projet personnalisable Sébastien JAOUEN, concepteur de votre projet, vous propose ce projet de maison individuelle, pensé pour offrir confort, fonctionnalité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 684 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 124 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THUN L EVEQUE ↘ -24.9% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THUN L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THUN L EVEQUE
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199 120 € | 2 370 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 THUN L EVEQUE
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200 555 € | 2 388 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 IWUY
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 IWUY
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213 500 € | 2 296 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 THUN L EVEQUE
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214 740 € | 2 440 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 THUN L EVEQUE
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214 740 € | 2 440 € | 88 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 497 Rue Francois | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 12/11/2024 | 21 Rue Du Pont Rouge | 58 600 € | 91 m² | 644 € |
| 03/07/2024 | 74 Rue Roger Salengro | 142 350 € | 103 m² | 1 382 € |
| 06/11/2023 | 67 Rue De La Fossade | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 19/10/2023 | 79 Rue De La Fossade | 30 000 € | 68 m² | 441 € |