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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
iad France - Maxime Dusart vous propose: Belle maison semi individuelle fonctionnelle de 117m² avec 3 chambres offre un cadre de vie chaleureux et confortable. RDC : L'espace de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, THUN ST AMAND Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUN ST AMAND
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199 000 € | 1 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE DU NORD
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205 000 € | 1 694 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MORTAGNE DU NORD
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205 000 € | 1 694 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T8 MORTAGNE DU NORD
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE DU NORD
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 MORTAGNE DU NORD
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 359 Rue Alfred Matez | 271 950 € | 134 m² | 2 029 € |
| 04/04/2025 | 22 Rue Jean Lebas | 128 500 € | 93 m² | 1 382 € |
| 20/01/2025 | 1005 Rue Jean Baptiste Broquet | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 28/11/2024 | 75 Rue Jean Lebas | 369 500 € | 129 m² | 2 864 € |
| 09/08/2024 | 25 Rue Jean Lebas | 297 200 € | 140 m² | 2 123 € |
| 17/06/2024 | 24 Rue Jean Lebas | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 12/01/2024 | 50 Cite Du Maroc | 158 500 € | 111 m² | 1 428 € |
| 20/11/2023 | 195 Rue Du Maroc | 233 000 € | 120 m² | 1 942 € |