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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Sur la commune de Thyez, dans un secteur calme et apprécié, découvrez cet appartement T3 traversant de 62,49 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Il ...
24 Rue de la Chaumière 74300 Thyez
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 582 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 682 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, THYEZ ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, THYEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMPP3 Actuel
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245 000 € | - |
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#b6YcY
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245 000 € | - |
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#b8UZj
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245 000 € | - |
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219 000 € | 3 129 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 366 Av Des Iles | 210 000 € | 68 m² | 3 088 € |
| 10/03/2025 | 410 Rue Des Grands Champs | 199 500 € | 55 m² | 3 627 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue Des Pres | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 04/11/2024 | 137 Rte Des Lanches | 266 060 € | 69 m² | 3 856 € |
| 04/11/2024 | 44 All Des Nenuphars | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 31/10/2024 | 304 Av De La Roseliere | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 10/10/2024 | 185 All Des Trolles | 244 150 € | 57 m² | 4 283 € |
| 09/10/2024 | 16 Imp De La Rosee | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 03/10/2024 | 80 Imp De La Rosee | 204 000 € | 67 m² | 3 045 € |
| 17/09/2024 | 1007 Av Louis Coppel | 162 500 € | 66 m² | 2 462 € |
| 11/09/2024 | 361 Av Des Lacs | 197 670 € | 70 m² | 2 824 € |
| 04/09/2024 | 360 All Des Poiriers | 119 000 € | 45 m² | 2 644 € |
| 30/08/2024 | 100 Imp De La Rosee | 137 240 € | 50 m² | 2 745 € |
| 23/07/2024 | 80 Imp De La Rosee | 295 000 € | 81 m² | 3 642 € |
| 22/07/2024 | 163 Imp De La Rosee | 248 800 € | 72 m² | 3 456 € |