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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
En exclusivité sur la commune de Thyez, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités et commerces, découvrez ce bel appartement T2 de 47,79 m², exposé plein sud, si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, THYEZ ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, THYEZ Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 360 All Des Poiriers | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 18/03/2025 | 390 Av De La Roseliere | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 10/03/2025 | 410 Rue Des Grands Champs | 199 500 € | 55 m² | 3 627 € |
| 25/02/2025 | 41 Rue Des Pres | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 04/11/2024 | 44 All Des Nenuphars | 183 000 € | 65 m² | 2 815 € |
| 31/10/2024 | 304 Av De La Roseliere | 90 000 € | 42 m² | 2 143 € |
| 25/10/2024 | 1055 Rte Du Plan | 97 000 € | 30 m² | 3 233 € |
| 21/10/2024 | 390 Av De La Roseliere | 108 000 € | 39 m² | 2 769 € |
| 10/10/2024 | 185 All Des Trolles | 244 150 € | 57 m² | 4 283 € |
| 09/10/2024 | 16 Imp De La Rosee | 147 000 € | 48 m² | 3 063 € |
| 04/10/2024 | 304 Av De La Roseliere | 103 000 € | 39 m² | 2 641 € |
| 03/10/2024 | 80 Imp De La Rosee | 204 000 € | 67 m² | 3 045 € |
| 17/09/2024 | 1007 Av Louis Coppel | 162 500 € | 66 m² | 2 462 € |
| 04/09/2024 | 360 All Des Poiriers | 119 000 € | 45 m² | 2 644 € |
| 30/08/2024 | 100 Imp De La Rosee | 137 240 € | 50 m² | 2 745 € |