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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 232 m²
Située sur les coteaux très prisés de Thyez, cette superbe villa d’architecte construite en 2023 offre un cadre de vie rare, alliant design contemporain, volumes généreux et presta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 636 €/mois | 38 291 €/mois | 1 061 424 € | 110 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 275 €/mois | 28 106 €/mois | 1 113 000 € | 161 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 708 €/mois | 20 327 €/mois | 1 207 440 € | 256 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 469 €/mois | 16 573 €/mois | 1 312 560 € | 361 156 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 737 €/mois | 14 355 €/mois | 1 421 100 € | 469 696 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THYEZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 THYEZ
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990 000 € | 4 267 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T6 THYEZ
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990 000 € | 4 267 € | 232 m² | 6 | Voir |
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T7 THYEZ
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990 000 € | 4 267 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T8 ARACHES
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990 000 € | 3 852 € | 257 m² | 8 | Voir |
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T8 LES CARROZ D ARACHES
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990 000 € | 3 882 € | 255 m² | 8 | Voir |
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T9 MAGLAND
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T9 MAGLAND
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890 000 € | 3 423 € | 260 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 165 Rte De Chatillon | 230 000 € | 250 m² | 920 € |
| 09/06/2023 | 996 Rte Du Coteau | 510 000 € | 190 m² | 2 684 € |