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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Charmante Longère en Brique de 3 Chambres avec Vue sur la Vallée et Dépendances Exceptionnelles - Située dans un hameau très recherché, cette magnifique longère en brique de 3 cham...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 323 280 € | 68 517 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 351 360 € | 96 597 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TICHEVILLE
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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257 000 € | 2 622 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 VIMOUTIERS
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 70 Rue De L Eglise Saint Pierre | 145 000 € | 109 m² | 1 330 € |
| 17/07/2024 | 274 Che Du Fayet | 60 000 € | 94 m² | 638 € |
| 09/02/2024 | 1030 Che De La Goupilliere | 58 888 € | 115 m² | 512 € |
| 23/08/2023 | 20 Rte De Pontchardon | 65 000 € | 78 m² | 833 € |