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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Charmante Maison de 120m² avec 4 Chambres à Villers-la-MontagneBienvenue dans cette charmante maison située à Villers-la-Montagne, o...
120 Rue Gaston Dupuis 54920 Villers-la-Montagne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLERS LA MONTAGNE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#asGQA Actuel
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419 000 € | - |
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#arkUX
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265 000 € | -36,8% |
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#atZbq
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265 000 € | -36,8% |
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8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 56 Rue Emile Curicque | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 07/11/2024 | 16 Rue Emile Curicque | 358 100 € | 137 m² | 2 614 € |
| 22/10/2024 | 42 Rue Emile Curicque | 177 199 € | 140 m² | 1 266 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Des Sources | 276 000 € | 142 m² | 1 944 € |
| 23/12/2023 | 13 Rue De Navelliere | 323 100 € | 100 m² | 3 231 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue Gaston Dupuis | 235 000 € | 117 m² | 2 009 € |
| 22/05/2023 | 115 Rue Gaston Dupuis | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 12/04/2023 | 10 Rue De La Brasserie | 335 400 € | 141 m² | 2 379 € |