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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 130 536 € | 13 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 136 800 € | 19 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 161 280 € | 44 291 € | 3,40% |
| 25 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 174 900 € | 57 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 12 Cite Des Coteaux | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 01/08/2024 | 25 Rue Du Chateau | 125 000 € | 69 m² | 1 812 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Cordes | 80 000 € | 67 m² | 1 194 € |