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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Stéphanie Julien vous propose: Vous recherchez une maison dans un environnement calme et verdoyant sur le secteur recherché de Tigery Avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 531 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGERY
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399 000 € | 3 381 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SAINTRY SUR SEINE
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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410 000 € | 3 228 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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387 000 € | 3 617 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINTRY SUR SEINE
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415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
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379 990 € | 3 454 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GERMAIN LES CORBEIL
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379 990 € | 3 454 € | 110 m² | 8 | Voir |
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T6 ST GERMAIN LES CORBEIL
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 3 All Du Plessis | 378 000 € | 120 m² | 3 150 € |
| 04/10/2024 | 16 Che Des Jonquilles | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 30/09/2024 | 14ter All Des Myosotis | 344 600 € | 118 m² | 2 920 € |
| 27/09/2024 | 22 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/09/2024 | 4 Rte De Saint Pierre | 337 570 € | 114 m² | 2 961 € |
| 26/09/2024 | 1 Rue Du Bicheriot | 453 000 € | 129 m² | 3 512 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Des Marronniers | 330 300 € | 110 m² | 3 003 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Du Saut Du Loup | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 16/04/2024 | Le Champtier De Bicheriot | 405 000 € | 94 m² | 4 309 € |
| 20/12/2023 | 48 Rue Des Marronniers | 376 000 € | 105 m² | 3 581 € |
| 15/12/2023 | 8 Rue Du Cdt Maurice Lissac | 348 800 € | 113 m² | 3 087 € |
| 14/12/2023 | 19 Rue Du Bicheriot | 391 000 € | 133 m² | 2 940 € |
| 12/12/2023 | 3 Rue Henri Poincare | 341 000 € | 90 m² | 3 789 € |
| 15/06/2023 | 3 Pl Copernic | 374 000 € | 114 m² | 3 281 € |
| 31/05/2023 | 4 Rue Isaac Newton | 390 000 € | 93 m² | 4 194 € |