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Créer un compte gratuitLocal commercial • 56 m²
Property and business located in the heart of Tignes lavachetEmplacement stratégique sur Tignes pour ces murs et ce fond idéalement situés. Etablissement situé en plein coeur de Ti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 165 €/mois | 39 894 €/mois | 1 105 860 € | 114 602 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 663 €/mois | 29 282 €/mois | 1 159 560 € | 168 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 989 €/mois | 21 179 €/mois | 1 258 020 € | 266 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 1 367 520 € | 376 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 1 480 800 € | 489 542 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 5803 Rue Du Val Claret | 3 770 713 € | 65 m² | 58 011 € |
| 20/12/2024 | 5676 Villaret Du Nial | 614 315 € | 70 m² | 8 776 € |