12 000 000 €
T15
TIGNES
73320
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 15 pièces
TIGNES (73320)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 000 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-571 429 €
Prix net vendeur
11 428 571 €
Frais de notaire
+785 688 €
Émoluments
110 053 €
Droits & taxes
674 285 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
12 785 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
12 785 688 €
Capital à emprunter
12 785 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 152 826 €/mois | 463 109 €/mois | 12 837 384 € | 1 330 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 112 179 €/mois | 339 936 €/mois | 13 461 480 € | 1 954 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 81 137 €/mois | 245 870 €/mois | 14 604 660 € | 3 097 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 66 147 €/mois | 200 445 €/mois | 15 875 280 € | 4 368 161 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 57 299 €/mois | 173 633 €/mois | 17 189 700 € | 5 682 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-75 175 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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