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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 116 m²
Sur la Commune de TIGNIEU-JAMEYZIEU (38230), en retrait de la rue de la Bourbre, au calme, sur un terrain de 837 m², une villa élevée pour partie sur cave et sur vide sanitaire, d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TIGNIEU JAMEYZIEU ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 20b Rue Du Mont Ouest | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 01/04/2025 | 6 Rue Des Charmes | 395 000 € | 94 m² | 4 202 € |
| 07/03/2025 | 14 Lot De Chatenay | 273 000 € | 101 m² | 2 703 € |
| 06/03/2025 | 30 Rue Du Gambaud | 322 500 € | 135 m² | 2 389 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue De L Ecole | 481 231 € | 122 m² | 3 945 € |
| 23/12/2024 | 30 Che De L Ermite | 275 000 € | 105 m² | 2 619 € |
| 19/12/2024 | 54 Bd De Verna | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 28/10/2024 | 7 Lot De Chatenay | 324 100 € | 101 m² | 3 209 € |
| 25/10/2024 | 20 Bd De Verna | 302 000 € | 130 m² | 2 323 € |
| 18/10/2024 | 40 Rue Messidor | 358 000 € | 133 m² | 2 692 € |
| 04/10/2024 | 29 Rue Du Montay | 306 500 € | 105 m² | 2 919 € |
| 23/09/2024 | 2 All Des Muriers | 358 000 € | 92 m² | 3 891 € |
| 12/09/2024 | 82 Imp Des Ecrins | 378 400 € | 111 m² | 3 409 € |
| 03/09/2024 | 29 Che De L Ermite | 328 500 € | 101 m² | 3 252 € |
| 26/07/2024 | 36 Che De L Ermite | 439 000 € | 132 m² | 3 326 € |