Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Venez découvrir cette superbe maison familiale dans un quartier résidentiel, offrant de belles prestations et un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités et des...
19 Lotissement Le Poirier 45510 Tigy
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TIGY ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 45 Rue De Sully | 180 000 € | 132 m² | 1 364 € |
| 28/03/2025 | 31 Rue De L Ancienne Gare | 225 320 € | 110 m² | 2 048 € |
| 25/03/2025 | 19ter Rue De Champfleury | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 09/01/2025 | 19 Rte De Chateauneuf | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Alain Fournier | 298 634 € | 130 m² | 2 297 € |
| 18/10/2024 | 9 All Des Bouleaux | 238 000 € | 133 m² | 1 789 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Du Chateau Gaillard | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De Sologne | 162 000 € | 141 m² | 1 149 € |
| 18/06/2024 | 40 Che De L Oeuf | 239 200 € | 139 m² | 1 721 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 16/11/2023 | 17 Che De L Oeuf | 148 500 € | 117 m² | 1 269 € |
| 13/09/2023 | 12 Rue Des Acacias | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 30/06/2023 | 11 All Des Bouleaux | 201 000 € | 109 m² | 1 844 € |