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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
Proche d'Orléans - Maison 6 pièces de 185 m² et de 2 079 m² de terrain avec jardin. Elle compte cinq chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 314 €/mois | 13 073 €/mois | 362 376 € | 37 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 399 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 299 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TIGY
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T7 TIGY
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T9 TIGY
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337 735 € | 1 759 € | 192 m² | 9 | Voir |
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349 900 € | 1 750 € | 200 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/08/2024 | 12 Rue Alain Fournier | 287 500 € | 168 m² | 1 711 € |
| 28/06/2024 | 40 Rue Des Etangs | 291 500 € | 165 m² | 1 767 € |
| 07/07/2023 | 7 Rue Du Chateau D Eau | 182 000 € | 196 m² | 929 € |
| 03/05/2023 | 17b Rue Des Vignes | 354 000 € | 165 m² | 2 145 € |