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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Terrain à bâtir sur la commune de TIGY. Terrain de 580 m² idéalement situé, belle exposition, entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone et raccordement au tout à l'égout),...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 227 724 € | 23 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 238 800 € | 34 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 259 020 € | 54 927 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 281 520 € | 77 427 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 016 €/mois | 3 079 €/mois | 304 800 € | 100 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TIGY ↘ -8.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TIGY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TIGY
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210 180 € | 2 021 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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214 376 € | 2 081 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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215 018 € | 2 129 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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199 000 € | 1 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGY
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223 840 € | 2 017 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN VAL
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224 018 € | 2 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE EN VAL
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224 018 € | 2 218 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 TIGY
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225 566 € | 1 834 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 VIENNE EN VAL
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185 000 € | 1 555 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 31 Rue De L Ancienne Gare | 225 320 € | 110 m² | 2 048 € |
| 25/03/2025 | 19ter Rue De Champfleury | 212 000 € | 105 m² | 2 019 € |
| 14/03/2025 | 5402 Rue D Orleans | 143 500 € | 100 m² | 1 435 € |
| 08/03/2025 | 1 Rue De Sologne | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Alain Fournier | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |
| 09/01/2025 | 19 Rte De Chateauneuf | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 23/11/2024 | 6 Rue Alain Fournier | 298 634 € | 130 m² | 2 297 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue De Champfleury | 50 000 € | 91 m² | 549 € |
| 09/09/2024 | 17 Rue Du Chateau Gaillard | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De Champfleury | 227 000 € | 94 m² | 2 415 € |
| 26/07/2024 | 39 Rue De Sully | 82 000 € | 98 m² | 837 € |
| 09/07/2024 | 9 All Des Bruyeres | 182 150 € | 88 m² | 2 070 € |
| 29/03/2024 | 3 Rue Maurice Genevoix | 199 900 € | 103 m² | 1 941 € |
| 01/02/2024 | 30 Rue Alain Fournier | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 16/12/2023 | 7 Rue Des Vignes | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |