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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITÉ Just in Home ! Maison en pierre située sur la charmante commune de Tilly-sur-Seulles, idéale pour une première acquisition, entièrement rénovée en 2012 et agrandie en 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TILLY SUR SEULLES ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Lilas | 244 400 € | 87 m² | 2 809 € |
| 16/04/2025 | 7b Rue Rose Des Neiges | 203 975 € | 80 m² | 2 550 € |
| 09/04/2025 | 3 Rue Du Beau Site | 188 500 € | 96 m² | 1 964 € |
| 24/03/2025 | 8b Rue Jean De La Varende | 110 000 € | 69 m² | 1 594 € |
| 19/03/2025 | 25 Rue Des Erables | 250 000 € | 104 m² | 2 404 € |
| 17/03/2025 | 5a Rue De Cristot | 229 000 € | 81 m² | 2 827 € |
| 12/03/2025 | 11 Rue Suzanne Tardif | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 07/03/2025 | 7b Rue Du 18 Juin 1944 | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |
| 27/01/2025 | 8 Rue Du Beau Site | 215 650 € | 80 m² | 2 696 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Du Manoir Aux Biches | 117 500 € | 90 m² | 1 306 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue De Bayeux | 180 630 € | 100 m² | 1 806 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De Cristot | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 18/09/2024 | 9 Rue Rose Des Neiges | 198 840 € | 80 m² | 2 486 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Du Stade | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 23/07/2024 | 1 Che De La Chapelle | 206 500 € | 96 m² | 2 151 € |