57 880 €
Terrain
TINCQUES
62127
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit57 880 €
Terrain
TINCQUES (62127)
Terrain
1 300 m²
Jardin
Terrain 1300 m² Tincques Venez découvrir sur le secteur de Tincques un terrain à bâtir de 1300 m² avec une façade de 23 mètres. Viabilisation en bordure du terrain (réseau eau, éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
57 880 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 756 €
Prix net vendeur
55 124 €
Frais de notaire
+5 591 €
Émoluments
989 €
Droits & taxes
3 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
63 471 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
63 471 €
Capital à emprunter
63 471 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 63 756 € | 6 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 78 720 € | 21 597 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 284 €/mois | 861 €/mois | 85 200 € | 28 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,24%
après charges
Cashflow
-375 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible