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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Dans cette commune dynamique, avec écoles, lycée, hypermarché, métiers de la santé, transports et tout autre service, profitez de ce magnifique terrain viabilisé. Faire vite pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 345 744 € | 35 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 362 520 € | 52 590 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 393 300 € | 83 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 117 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 152 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TINTENIAC ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TINTENIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TINTENIAC
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321 444 € | 2 845 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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323 536 € | 3 081 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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324 000 € | 2 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 QUEBRIAC
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314 400 € | 2 382 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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309 760 € | 2 694 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDROC
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333 500 € | 3 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDROC
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333 500 € | 3 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CARDROC
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333 500 € | 3 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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308 275 € | 2 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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308 275 € | 2 466 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 TREVERIEN
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339 180 € | 2 440 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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303 050 € | 2 635 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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303 050 € | 2 635 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 TINTENIAC
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340 000 € | 3 091 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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299 760 € | 2 801 € | 107 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Eric Tabarly | 292 000 € | 122 m² | 2 393 € |
| 12/05/2025 | 1b Rue Charles Le Goffic | 238 300 € | 106 m² | 2 248 € |
| 28/04/2025 | 5928 All De Bel Air | 218 100 € | 94 m² | 2 320 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Rafred | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Angele Vannier | 296 500 € | 113 m² | 2 624 € |
| 19/03/2025 | 14 Rue Paul Feval | 315 000 € | 126 m² | 2 500 € |
| 13/03/2025 | 37 Av Duguesclin | 295 000 € | 121 m² | 2 438 € |
| 07/03/2025 | 2 Rue Jeanne De Laval | 432 000 € | 130 m² | 3 323 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Liberte | 212 800 € | 90 m² | 2 364 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Louis Guilloux | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 26/08/2024 | 66 La Besnelais | 419 000 € | 91 m² | 4 604 € |
| 21/08/2024 | 26 Rue Adolphe Orain | 283 500 € | 97 m² | 2 923 € |
| 22/07/2024 | 29 Av Des Trente | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue De Trefendel | 256 760 € | 101 m² | 2 542 € |
| 28/06/2024 | 9001 Le Grand Clos | 310 000 € | 134 m² | 2 313 € |