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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Nichée au coeur d'un paysage vallonné, la propriété s'étend sur quarante hectares de prairies, de bois et de sentiers privés, offrant un cadre rare où la nature règne en maître. De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9VeOx Actuel
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620 000 € | - |
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#9YmiJ
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620 000 € | - |
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7 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 8b Rue Arnaud Daniel | 120 000 € | 165 m² | 727 € |
| 19/06/2024 | 1192 La Borie | 214 550 € | 140 m² | 1 533 € |
| 13/06/2024 | 8 Rue Bertran De Born | 165 000 € | 205 m² | 805 € |
| 02/05/2024 | Belle Etoile | 236 000 € | 151 m² | 1 563 € |
| 23/11/2023 | 1180 Les Treuils | 294 200 € | 160 m² | 1 839 € |
| 20/10/2023 | 562 Grands Champs De Baunac | 187 900 € | 152 m² | 1 236 € |
| 14/06/2023 | 1138 La Rue | 328 285 € | 164 m² | 2 002 € |