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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
À vendre - Maison de plain-pied avec piscine sur grand terrain arboré. Découvrez cette maison de 144 m², idéalement située à Tombeboeuf, dans un environnement paisible et verdoyant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a49Rt Actuel
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180 000 € | - |
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#9x6It
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180 000 € | - |
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#9Fxlo
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180 000 € | - |
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#aLnlI
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172 500 € | -4,2% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOMBEBOEUF
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180 000 € | 1 250 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 TOMBEBOEUF
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180 000 € | 1 250 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTASTRUC
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156 500 € | 954 € | 164 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 115 Rue Fontaine Louis Xiv | 85 000 € | 160 m² | 531 € |
| 30/07/2024 | 46 Rue De La Poste | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 11/06/2024 | 126 Le Bourg | 50 000 € | 120 m² | 417 € |
| 01/06/2023 | 64 Le Bourg | 81 000 € | 140 m² | 579 € |