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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
6 Impasse de la Grenouillère 17430 Tonnay-Charente
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 27 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 279 360 € | 40 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 299 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 699 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 879 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atK2O Actuel
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247 300 € | - |
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#a9Pa5
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246 750 € | -0,2% |
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#atK06
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246 750 € | -0,2% |
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|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST HIPPOLYTE
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T6 ST HIPPOLYTE
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T6 ST HIPPOLYTE
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T5 GENOUILLE
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240 000 € | 2 017 € | 119 m² | 5 | Voir |
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LUSSANT
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239 200 € | 2 062 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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238 500 € | 2 021 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HIPPOLYTE
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238 500 € | 2 021 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 23/01/2025 | 15 All Georges Brassens | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 19/12/2024 | 3e Rue Des Iris | 5 010 965 € | 106 m² | 47 273 € |
| 17/12/2024 | 3e Rue Des Iris | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Des Hetres | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 11/12/2024 | 3a Rue Des Iris | 450 000 € | 101 m² | 4 455 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue De Fontseche | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/10/2024 | 10 Le Tail | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 11/09/2024 | 3b Che De La Guerrie | 295 000 € | 104 m² | 2 837 € |
| 06/09/2024 | 18 Le Jagueneau | 213 500 € | 110 m² | 1 941 € |
| 30/08/2024 | 31 Av Du Pont Neuf | 155 100 € | 135 m² | 1 149 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Maurice Ravel | 315 000 € | 104 m² | 3 029 € |
| 08/08/2024 | 79 Av Du General De Gaulle | 153 000 € | 115 m² | 1 330 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Challonniere | 319 000 € | 137 m² | 2 328 € |