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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison rénovée à Tonnay-Charente Située en plein centre de Tonnay-Charente, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation complète en 2023.Elle se trouve dans un secteur calm...
95 Avenue du Général de Gaulle 17430 Tonnay-Charente
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 368 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTEComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Wrj Actuel
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240 000 € | - |
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#aeNiD
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242 000 € | +0,8% |
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#ahqjb
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242 000 € | +0,8% |
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#atK2S
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241 000 € | +0,4% |
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#avvcv
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244 000 € | +1,7% |
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#atK2K
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240 000 € | - |
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#atQ1E
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270 000 € | +12,5% |
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247 500 € | 2 690 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 40ter Rue Des Epinettes | 255 000 € | 77 m² | 3 312 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue Des Roseaux | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Mottes | 208 083 € | 83 m² | 2 507 € |
| 23/04/2025 | 10 Che De La Guerrie | 230 000 € | 84 m² | 2 738 € |
| 06/03/2025 | 7 Imp Du Clos Du Verger | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 05/03/2025 | 22 Rue Edouard Tarif | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Des Maraichers | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Maraichers | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Edouard Tarif | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De La Charre | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Jacqueline Maillan | 198 648 € | 79 m² | 2 515 € |