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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 110 m²
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 236 796 € | 24 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TONNAY CHARENTE
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219 600 € | 1 996 € | 110 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 6 Rue De La Croix Biron | 156 000 € | 88 m² | 1 773 € |
| 13/05/2025 | 10b Rue Des Roseaux | 92 500 € | 96 m² | 964 € |
| 06/03/2025 | 7 Imp Du Clos Du Verger | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue Des Maraichers | 250 000 € | 91 m² | 2 747 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Renouleau | 54 000 € | 88 m² | 614 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De La Charre | 75 000 € | 88 m² | 852 € |
| 28/01/2025 | 4 Imp Du Moulin Rouge | 80 000 € | 101 m² | 792 € |
| 23/01/2025 | 15 All Georges Brassens | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 21/01/2025 | 20 Rue Edouard Tarif | 305 900 € | 96 m² | 3 186 € |
| 15/01/2025 | 8 Bois De La Commanderie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Varonniere | 198 000 € | 92 m² | 2 152 € |
| 03/01/2025 | 72 Rue De Fontseche | 293 200 € | 93 m² | 3 153 € |
| 19/12/2024 | 3e Rue Des Iris | 5 010 965 € | 106 m² | 47 273 € |
| 17/12/2024 | 3e Rue Des Iris | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |