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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
Appartement de 68 m² dans le centre de Tonnay-Charente, composé d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, salon (possibilité de 3ème chambre), salle d'eau, WC, 2 c...
1 Rue Auguste Roux 17300 Rochefort
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 359 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 165 360 € | 23 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TONNAY CHARENTE ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TONNAY CHARENTE
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145 800 € | 2 144 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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148 500 € | 2 184 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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148 500 € | 2 184 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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150 000 € | 2 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNAY CHARENTE
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 4 | Voir |
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139 000 € | 2 044 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Moulin Rose | 109 000 € | 71 m² | 1 535 € |
| 25/03/2025 | 9001 Res Bel Air | 66 500 € | 66 m² | 1 008 € |
| 25/02/2025 | 9003 Rue Du Moulin Rose | 95 000 € | 71 m² | 1 338 € |
| 20/02/2025 | 9002 Rue Du Moulin Rose | 118 000 € | 71 m² | 1 662 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Alsace Lorraine | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 27/12/2024 | 51 Rue Alsace Lorraine | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 26/12/2024 | 9001 Rue Du Moulin Rose | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 23/12/2024 | 13 Rue Jean Jaures | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 21/12/2024 | 9001 Rue Du Moulin Rose | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 29/11/2024 | 9004 Rue Du Moulin Rose | 190 000 € | 71 m² | 2 676 € |
| 14/11/2024 | 9004 Rue Du Moulin Rose | 100 000 € | 71 m² | 1 408 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 114 500 € | 56 m² | 2 045 € |
| 11/10/2024 | 4 Rue Jules Ferry | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 20/09/2024 | 9001 Res Bel Air | 109 500 € | 66 m² | 1 659 € |
| 13/09/2024 | 9001 Rue Du Moulin Rose | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |