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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison 5 piècesImaginez .. Une maison récente, lumineuse, parfaitement isolée, où chaque espace a été pensé pour le confort . Le calme d'un village, Cabariot, à seulement 5 minutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 811 €/mois | 14 579 €/mois | 404 124 € | 41 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 531 €/mois | 10 700 €/mois | 423 720 € | 61 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 459 720 € | 97 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 499 680 € | 137 427 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNAY CHARENTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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367 500 € | 2 418 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 TONNAY CHARENTE
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389 610 € | 2 844 € | 137 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 5 Rue Jules Ferry | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 11/12/2024 | 32 Rue Des Hetres | 325 000 € | 131 m² | 2 481 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue De Fontseche | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 31/10/2024 | 10 Le Tail | 135 000 € | 150 m² | 900 € |
| 06/09/2024 | 18 Le Jagueneau | 213 500 € | 110 m² | 1 941 € |
| 30/08/2024 | 31 Av Du Pont Neuf | 155 100 € | 135 m² | 1 149 € |
| 08/08/2024 | 79 Av Du General De Gaulle | 153 000 € | 115 m² | 1 330 € |
| 31/07/2024 | 3 Rue De La Challonniere | 319 000 € | 137 m² | 2 328 € |
| 11/07/2024 | 3 All Jacques Demy | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue Des Meuniers | 313 918 € | 144 m² | 2 180 € |
| 16/02/2024 | 149 Av Du General De Gaulle | 220 000 € | 152 m² | 1 447 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue Des Hetres | 300 940 € | 115 m² | 2 617 € |
| 31/01/2024 | 3 Imp De La Bordiere | 545 000 € | 159 m² | 3 428 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue De La Varonniere | 190 380 € | 120 m² | 1 587 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue Du Coteau | 108 350 € | 111 m² | 976 € |