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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
À 3 KM de Tonneins, en campagne sans être isolé, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 100m² sur sous-sol de 100m² le tout sur un terrain de 9400m² entièrement c...
1001 Route de Bompart 47400 Tonneins
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 632 €/mois | 11 006 €/mois | 305 088 € | 31 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 666 €/mois | 8 079 €/mois | 319 920 € | 46 460 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 347 040 € | 73 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 820 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TONNEINS ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TONNEINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TONNEINSComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azEWM Actuel
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283 500 € | - |
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#aAsAm
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283 500 € | - |
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#aAsAq
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283 500 € | - |
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#aGM1T
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283 500 € | - |
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#b6xXz
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283 500 € | - |
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#aHOVg
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283 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TONNEINS
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283 500 € | 2 835 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GONTAUD DE NOGARET
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GONTAUD DE NOGARET
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GONTAUD DE NOGARET
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GONTAUD DE NOGARET
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 GONTAUD DE NOGARET
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252 000 € | 2 032 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 4 Imp Saint Michel | 32 000 € | 82 m² | 390 € |
| 24/05/2025 | 23 Rue Corderies Montagne | 72 000 € | 94 m² | 766 € |
| 23/05/2025 | 9014 Rue Pierre Loti | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 30/04/2025 | 21b Bd Francois Mitterrand | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 23/04/2025 | 11 Av M Badie | 47 250 € | 102 m² | 463 € |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis | 43 000 € | 108 m² | 398 € |
| 15/04/2025 | 8 Rue Henri Fromont | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis | 84 000 € | 94 m² | 894 € |
| 28/03/2025 | 612 Rte De Bugassat | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Flandre-dunkerque | 190 116 € | 88 m² | 2 160 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue De Germillac | 132 000 € | 95 m² | 1 389 € |
| 19/03/2025 | 858 Rte De Laparade | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Henri Fromont | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 19/02/2025 | 1572 Rte De Bugassat | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Pierre Loti | 106 000 € | 86 m² | 1 233 € |