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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
En centre ville, venez découvrir cette maison de famille rénovée offrant de beaux espaces de vie avec 4 chambres et 3 salles d'eau soit, 164m² habitable. Le tout complété par un ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 267 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 144 600 € | 21 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 871 €/mois | 2 639 €/mois | 156 780 € | 33 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 170 400 € | 46 823 € | 3,40% |
| 25 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 184 500 € | 60 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TONNEINS ↘ -6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TONNEINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TONNEINSComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 374 Rte De Laparade | 156 000 € | 176 m² | 886 € |
| 31/03/2025 | 40 Rue Emile Gaumain | 115 500 € | 134 m² | 862 € |
| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret | 215 000 € | 190 m² | 1 132 € |
| 20/03/2025 | 39 Crs Abbe Lanusse | 107 000 € | 148 m² | 723 € |
| 18/12/2024 | 10 Av Etienne Restat | 151 000 € | 132 m² | 1 144 € |
| 04/09/2024 | 6 Quai De La Barre | 50 000 € | 142 m² | 352 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | 156 000 € | 150 m² | 1 040 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue Jean Panno | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 28/06/2024 | 9010 Imp Nayranne | 100 000 € | 139 m² | 719 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Jean Panno | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 19/04/2024 | 11 Rue Bellevue | 100 000 € | 193 m² | 518 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Du Frioul | 154 000 € | 195 m² | 790 € |
| 07/02/2024 | 3 Rue Sebastopol | 132 000 € | 190 m² | 695 € |
| 05/12/2023 | 19 Rue De La Clouterie | 121 000 € | 175 m² | 691 € |
| 10/11/2023 | 46 Rue Andre Segala | 20 000 € | 149 m² | 134 € |