197 873 €
Bien
104 m²
TORCE
35370
N/A
vs marché
1 903
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit197 873 €
Bien • 6 pièces • 104 m²
TORCE (35370)
Jardin
Offrez-vous la qualité à prix juste ! Notre maison type 6, respectant les normes RE 2020, vous offre 104 m² à aménager selon vos désirs. Profitez d'un espace de vie optimal avec cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
197 873 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 423 €
Prix net vendeur
188 450 €
Frais de notaire
+14 751 €
Émoluments
2 283 €
Droits & taxes
11 118 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
212 624 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
212 624 €
Capital à emprunter
212 624 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 213 444 € | 22 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 559 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 242 820 € | 51 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 539 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,94%
13 728 €/an
Rendement net
4,38%
après charges
Cashflow
-459 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 144 €/an
Charges copro. NR
624 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
961 €/an
GLI (2,5%)
343 €/an
Vacance locative
1 144 €/an
Total charges
4 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible