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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
Votre maison idéale vous attend ! Optez pour notre modèle type 6, conforme aux normes RE 2020, offrant 108 m² à aménager selon vos goûts. Profitez d'un rez-de-chaussée spacieux ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 510 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 18 Rue Des Douves | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Pre Clos | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 30/09/2024 | 5131 Le Bourg | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 30/09/2024 | 10 Rue De L'europe | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 22/08/2024 | 5018 Les Hautes Tesnieres | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 29/04/2024 | 5227 Le Nid Breton | 205 000 € | 90 m² | 2 278 € |
| 26/04/2024 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie | 236 700 € | 110 m² | 2 152 € |
| 26/03/2024 | 5089 Les Quatre Chemins | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Du Bois De Vasse | 227 500 € | 94 m² | 2 420 € |
| 14/09/2023 | 5218 Le Petit Chalet | 297 000 € | 120 m² | 2 475 € |
| 20/07/2023 | 15 Rue Du Vivier | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 27/04/2023 | 5231 La Chevalerie | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |