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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
A 15 minutes de Dieppe et 5 minutes du centre bourg ( bar, boulangerie...) de Torcy, fermette offrant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GONNEVILLE SUR SCIE
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162 750 € | 1 713 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GONNEVILLE SUR SCIE
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162 750 € | 1 713 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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168 000 € | 1 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 TORCY LE GRAND
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168 000 € | 1 697 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T7 STE FOY
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168 000 € | 1 680 € | 100 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 80 Che Du Malassis | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 17/04/2024 | 81 Che Du Malassis | 159 000 € | 111 m² | 1 432 € |
| 29/03/2024 | 12 Sen Du Val Au Gras | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 24/02/2024 | 236 Rue Du Stade | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 16/10/2023 | 167 Rue Aux Vaches | 153 400 € | 82 m² | 1 871 € |