Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison familiale d’environ 120 m² habitables avec piscine maçonnée 8 x 4 au sel, offrant des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TORREILLES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TORREILLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TORREILLESComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TORREILLES
|
390 000 € | 3 305 € | 118 m² | 4 | Voir |
|
T5 TORREILLES
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORREILLES
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TORREILLES
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 TORREILLES
|
380 000 € | 2 585 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 TORREILLES
|
380 000 € | 2 585 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Rue Du Conflent | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Jacqueline Auriol | 379 500 € | 110 m² | 3 450 € |
| 23/05/2025 | 6 Rue Camille Claudel | 289 000 € | 125 m² | 2 312 € |
| 15/05/2025 | 13 Av Francois Arago | 88 000 € | 106 m² | 830 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jo Maso | 319 000 € | 97 m² | 3 289 € |
| 28/02/2025 | 27 Av Francois Arago | 264 000 € | 108 m² | 2 444 € |
| 30/01/2025 | 13 Pl Louis Blasi | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 27/01/2025 | 33 Lot Les Jardins De Torreilles | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 08/01/2025 | 5 Dom Du Parc | 254 435 € | 112 m² | 2 272 € |
| 21/11/2024 | 9 Imp Des Courlis | 495 000 € | 112 m² | 4 420 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 136 m² | 2 794 € |
| 23/08/2024 | 8 Rue Des Jardins | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Jacqueline Auriol | 371 000 € | 95 m² | 3 905 € |
| 24/06/2024 | 33 Av Francois Arago | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 13/06/2024 | 28 Rue Longue | 203 000 € | 100 m² | 2 030 € |